בתאילנד יש חוק מורכב הנוגע לירושה וירושה. ידע מהותי של החוק התאילנדי ונהלי בית המשפט חיוני כדי להגן על האינטרסים של הלקוח. בנסיבות מסוימות, זר עשוי להזדקק לצוואה בתאילנד. לאחר מכן התאילנדי שלהם יכסה את נכסיהם בתאילנד, כמו השקעות, חשבונות בנק, כלי רכב ורכוש אישי.
במאמר זה נדון בנושאים הבאים לידיעתך:
1) יורשים סטטוטוריים בתאילנד
כאשר זר נפטר בתאילנד, יש לספק לבית המשפט עותק של צוואתו (אם קיים). במקרה כזה, משפחתו או עורך דינו של הנפטר יגישו את הצוואה לבית המשפט, והנכסים יחולקו בהתאם להוראות הצוואה. אם אין צוואה תקפה, העיזבון מתחלק בין היורשים הסטטוטוריים על פי חוק הירושה.
בהתאם לקוד האזרחי והמסחרי של תאילנד (סעיף 1629), ישנן שש קטגוריות שבהן היורש הסטטוטורי של אדם שנפטר יכול ליפול. יש סדר ספציפי שבו יורשים אלה יכולים לרשת:
סעיף 1635 לאותו קוד גם פירט כיצד יש לחלק את נכסי העיזבון של הנפטר לבן זוגו שנותר בחיים (בנוסף לששת סוגי היורשים החוקיים המפורטים לעיל).
בתאילנד, ליורשים סטטוטוריים יש אפשרות לשמש כמנהלי עיזבון או, לחילופין, למנות מי שאינו יורש כמנהל העיזבון בהסכמתו ובאישורו של בית המשפט. הליך זה הוא חלק בלתי נפרד משמירה על רצונותיו האחרונים של המנוח ומפוקח בקפדנות על ידי מערכת המשפט. בנוסף, תהליך זה מבטיח ציות לחוקים התאילנדים על ידי היורשים, ובכך מגן על האינטרסים של כל הצדדים המעורבים ושומר על שלמות תהליך ניהול העיזבון.
2) צוואה אחרונה וצוואה
ניהול ותכנון עיזבון כוללים בדרך כלל עורך דין ולקוח העובדים יחד כדי לבנות את נכסי הלקוח ולתכנן את חלוקת הנכסים במקרה של מות הלקוח. בדרך כלל מדובר בניסוח צוואה העונה על רצונו של הלקוח ועומדת בכל החוקים הרלוונטיים. זה יכול להיות כרוך בהקמת נאמנויות או מבנים משפטיים אחרים גם כן.
בהתאם לקוד האזרחי והמסחרי של תאילנד,סעיף 1646.
"כל אדם רשאי, בשקלול המוות, להצהיר על כוונתו בצוואה בדבר דיספוזיציה בדבר רכושו או ענינים אחרים שייכנסו לתוקף על פי הדין לאחר מותו".
ישנם סוגים שונים של צוואות בתאילנד תחת הקוד האזרחי והמסחרי:
אזרח תאילנדי או זר יכול להיות עד לצוואה.
אנשים שאינם זכאים להיות עדים לצוואות בתאילנד:
מינוי מנהל העיזבון
כאשר מישהו נפטר, נכסיו עוברים בירושה ליורשיו. לפני שכל יורש סטטוטורי יכול לרשת, ישנם תהליכים ופרטים שיש לנהל. חוק הירושה (תאילנד) קבע כי מנהל עיזבון חייב להגן, לחלק ולטפל בנכסים אלה. מנהל עיזבון זה צריך להתמנות בצו בית משפט או בצוואתו של המוריש.
להלן תפקידיו של מנהל עיזבון:
בית המשפט ישקול אם קיימת צוואה המבטאת כוונה למנות אדם כמנהל עזבון; בית המשפט צריך להורות על כך בהתאם לתנאים אלה. עם זאת, אם אדם נפטר או שאין לו צוואה וצוואה, אזי היורשים או היורשים יכולים להגיש בקשה למינוי אדם כמנהל העיזבון ולניהול כל עזבונו של הנפטר.
הקוד האזרחי והמסחרי של תאילנד, סעיף 1711 עד 1733, קובע את הדרכים למנות מנהל עיזבון. ישנן שתי דרכים לקביעת מנהל עיזבון:
הקוד האזרחי והמסחרי של תאילנד קובע את שחרורו של מנהל עיזבון לפי סעיף 1727, הקובע, "כל אדם מעונין רשאי, לפני השלמת חלוקת העיזבון, לפנות לבית המשפט בבקשה לפטר מנהל מחמת הזנחת תפקידו או כל סיבה סבירה אחרת. גם לאחר שנכנס לתפקידו, רשאי המנהל להתפטר מכל עילה סבירה בכפוף לאישור בית המשפט".
סעיף זה של החוק קובע גם כי כל אדם המעוניין רשאי לפנות לבית המשפט בבקשה לפטר מנהל מחמת הזנחת תפקידו או כל סיבה סבירה אחרת לפני השלמת חלוקת העיזבון.
יתר על כן, בית המשפט העליון מזכיר כי אם מנהל עיזבון עלול להיות לא ישר בניהול העיזבון וחלוקתו, אדם בעל עניין יכול לפטר גם אותו, למשל, אם מנהל העיזבון מכין רשימה כוזבת של עיזבון או מצהיר על מתווה כוזב של בני משפחה כדי להסתיר את הסכום האמיתי של החברים אז הם יכולים לסלק גם את המנהל האמור.
ירושה: מניות החברה
ניווט בדיני הירושה התאילנדיים, במיוחד בכל הנוגע להעברת מניות שליטה בבעלות דירקטור זר, מציג תרחיש משפטי מורכב. על פי החוק התאילנדי, מניות כאלה אינן עוברות באופן אוטומטי ליורש שנותר בחיים. במקום זאת, היורש, לאחר הצגת ראיות מתאימות, חייב להיות רשום רשמית כבעל מניות על ידי החברה. חשוב להבין כי יורשים אינם יכולים פשוט לקבל בעלות על מניות אלה מבלי לעבור את ההליך המשפטי המתאים. עבור אנשים המתמודדים עם מצב משפטי מורכב זה או המבקשים להבין את זכויותיהם וחובותיהם על פי הקוד המסחרי והאזרחי של תאילנד, Juslaws & Consult כאן כדי לסייע. הצוות המשפטי שלנו מציע שירותים מקיפים כדי להדריך אותך דרך המורכבות של חוק הירושה התאילנדי, ולהבטיח שאתה מעודכן היטב ומיוצג כראוי בעניינים הנוגעים לנכסי החברה וירושת מניות.
ירושה: חוזה שכירות או שכירות
זהו גם נושא קשה בתאילנד שכן הסכם שכירות הוא חוזה אישי ומסתיים עם מותו של השוכר. אם חוזה החכירה בנוי היטב, אז זה יכול להיות בירושה אבל רק אם אושר מראש על ידי בעל הקרקע. במקרה של ירושה, על היורשים להתחיל הסכם שכירות חדש מאפס; יתרת התקופה אינה עוברת בירושה.
IIירושה: קרקע
על פי חוק דיני המקרקעין, זר אינו יכול להיות בעלים של קרקע; זה כולל את הקרקע שהיא חלק מהעיזבון. זר רשאי לרשת מקרקעין כיורש חוקי רק כאשר הוא מקבל אישור משר הפנים. באופן ספציפי, החוק מדבר על בעלות זרה על פי אמנה (אישור מיוחד ליורשים זרים), אבל בשלב זה, אין אמנות לבעלות זרה.
כאשר יורש סטטוטורי הוא זר שירש קרקע (כמו בן זוג תאילנדי), תהיה לו שנה להיפטר מהקרקע שירש. אם הזר לא יפנה את הקרקע בזמן, מחלקת המקרקעין רשאית לעשות זאת בשמם ולשמור 5% ממחיר המכירה כעמלה.
ירושה: דירה
בתאילנד, ירושת דירות שאינן במסגרת חוק הבית המשותף אינה מוכרת בדרך כלל על ידי בתי המשפט בתאילנד. ניואנס משפטי זה מדגיש את החשיבות של הבנת חוקי רכוש ספציפיים ותקנות ירושה במדינה. עבור אנשים המחפשים הדרכה או מתמודדים עם אתגרים בתחום זה, צוות עורכי הדין שלנו בתחום הנדל"ן ב- Juslaws & Consult מצויד לספק ייעוץ ותמיכה מומחים. צרו איתנו קשר כדי לנווט בין המורכבויות של חוקי ירושת רכוש ולוודא שהאינטרסים שלכם מוגנים.
ירושת בית משותף בתאילנד
ירושה של נכס כזה אינה מזכה אוטומטית את היורש לרשום בעלות זרה על היחידה. הם יצטרכו להיות זכאים בנפרד לרישום כזה. אם הם אינם זכאים לפי חוק הבית המשותף, עליהם להיפטר מהיחידה תוך שנה. אם הם לא עושים זאת, מחלקת המקרקעין יכולה למכור בשם הזר.
באופן כללי, במובן הפשוט ביותר, זרים אינם זקוקים לצוואה נפרדת בתאילנד כל עוד יש להם צוואה זרה חוקית במקום אחר. עם זאת, ישנן נסיבות בהן צוואה זרה אינה מספיקה. אם בן הזוג שנותר בחיים הוא אזרח תאילנדי, למשל, או שיש נכסי נדל"ן ספציפיים בתאילנד, ייתכן שעדיף לערב משרד עורכי דין תאילנדי ביצירת צוואה תאילנדית.
סעיף סמכות שיפוט מוגבלת יכול להיכלל בצוואה אחרונה על פי חוקי תאילנד. במקרה כזה, אסור שהצוואה האחרונה שלך תקפה במדינה אחרת תכלול נכסים שבסיסם בתאילנד, כך שניתן יהיה להימנע מחלוקות.
Juslaws & Consult מציעה ייעוץ מקיף בכל ההיבטים של דיני המשפחה התאילנדים, עם שירותים מיוחדים בניהול צוואות ועיזבונות כדי לענות על הצרכים הנובעים ממוות או אי כושר. הצוות שלנו כולל אנשי מקצוע מיומנים המיומנים בהכנת מסמכים חיוניים ובייצוג לקוחות בבית המשפט למינוי מנהל עיזבון – היבט מרכזי בהצעות שלנו בתחום דיני המשפחה.
תהליך הגשת בקשה למינוי מנהל עיזבון לבית המשפט כרוך בהגשת מספר מסמכים קריטיים. זה כולל מכתב הסכמה של היורש הזכאי לנכסי המנוח, בצירוף מתווה יחסים מפורט לשיקול דעתו של בית המשפט. בנוסף, אנו מספקים ייעוץ משפטי מומחה לזרים המעוניינים למנות מנהל עיזבון בתאילנד או לנסח צוואה העומדת בסטנדרטים המשפטיים התאילנדים.
עורכי הדין שלנו ב- Juslaws & Consult מביאים לשולחן ניסיון רב בעריכת צוואות בתאילנד, ומבטיחים כי מסמכים אלה עומדים בקנה אחד הן עם החוק התאילנדי והן עם הדרישות החוקיות של מדינת הולדתו של הלקוח. למי ששוקל לערוך צוואה בתאילנד או זקוק לשירותי ניהול עיזבון, מומלץ מאוד להתייעץ עם עורך דין תאילנדי בקיא.
לפרטים נוספים או לדיון בצרכים המשפטיים שלך, אנא אל תהסס לפנות אלינו ב- Juslaws & Consult. אנחנו כאן כדי לספק את ההדרכה והתמיכה שאתם צריכים.
