אשרת תושבות ארוכת טווח של תאילנד עבור אזרחים גלובליים עשירים היא הקטגוריה המובילה בתוכנית עבור אנשים בעלי הון גבוה. היא מיועדת לאנשים בעלי יכולת ניידות בינלאומית שיכולים להוכיח עושר עולמי משמעותי וחלק משמעותי בכלכלה התאילנדית, והיא מעניקה אשרת שהייה לעשר שנים יחד עם הקלות מס סטטוטוריות על הכנסה ממקור זר המועברת לתאילנד. עבור משרדי משפחה, משקיעים פרטיים ובעלי נכסים שאנו מייעצים להם ב-Juslaws & Consult, אשרת תושבות ארוכת טווח של Wealthy Global Citizens היא בדרך כלל הדרך הישירה ביותר לתושבות ארוכת טווח בתאילנד, מכיוון שזכאותה נמדדת בנכסים ולא בהכנסה חוזרת, ומכיוון שתיקוני הכללים מפברואר 2025 הסירו לחלוטין את סף ההכנסה השנתית הישן.

מדריך זה מסביר את המסגרת המשפטית והרגולטורית הנוכחית, שני המסלולים במסגרת קטגוריית אזרחים גלובליים עשירים, את הראיות הנדרשות, תהליך הגשת הבקשה מהגשה מקוונת ועד למינוי במרכז שירותי ההשקעות והגמלאות של תאילנד, ואת השיקולים המעשיים המניעים תוצאה מוצלחת. התוכן מבוסס על רשימת המסמכים של מועצת ההשקעות כפי שעודכנה ב-6 בנובמבר 2025, ועל הודעת בנק ישראל מס' Por. 3/2568 מיום 4 בפברואר 2025, שנותרה הכלל השולט נכון לאפריל 2026.

מהי אשרת LTR לאזרחים עשירים בעולם?

קטגוריית "אזרחים אמידים גלובליים" של אשרת LTR מיועדת לאנשים בעלי הון עצמי גבוה עם נכסים גלובליים של לפחות מיליון דולר, אשר גם מחזיקים או מקימים השקעה משמעותית בתאילנד. אין דרישת גיל ואין דרישת הכנסה שנתית מינימלית. הוויזה מוענקת במסגרת חוק ההגירה BE 2522 (1979) ומנוהלת על ידי משרד מועצת ההשקעות במסגרת חוק קידום השקעות BE 2520 (1977). הפטור ממס הכנסה קשור נובע מסעיף 5 של צו מלכותי מס' 743 (BE 2565), שפורסם ב-23 במאי 2022, ומהודעת המנהל הכללי מס' 427 מיום 28 בספטמבר 2022.

העדכון מפברואר 2025, במסגרת הודעת בנק ישראל מס' Por. 3/2568, היה העדכון המשמעותי ביותר מאז השקת התוכנית. הדרישה הקודמת להוכיח הכנסה שנתית אישית של לפחות 80,000 דולר הוסרה עבור קטגוריה זו. מבחני הנכסים ומבחני ההשקעה בתאילנד נותרו בתוקף, והעדכון גם הבהיר אילו סוגי נכסים אינם מקובלים.

יתרונות עיקריים של אשרת LTR לאזרחים עשירים גלובליים

הויזה מקנה אשרת שהייה לעשר שנים, הבנויה משתי תקופות רצופות של חמש שנים עם אימות חוזר בתוך המערכת ביניהן. כניסות חוזרות מרובות כלולות לתקופה המלאה, ומחליפות את דמי היתר הכניסה החוזרת הנפרדים שיש לשלם באשרות סטנדרטיות. מחזור הדיווח TM.47 בן 90 הימים מוחלף באישור כתובת שנתי יחיד, המוגש באופן מקוון. הגירה מהירה בשדות התעופה סוברנבהומי, דון מואנג, פוקט וצ'יאנג מאי זמינה למחזיקים בה בעת העזיבה ובחזרה.

הטבת המס היא ההטבה הבולטת. על פי סעיף 5 של צו מלכותי מס' 743, הכנסה ממקור זר המועברת לתאילנד על ידי בעל אשרת קבע Wealthy Global Citizens פטורה ממס הכנסה אישי תאילנדי. פטור זה מכסה הכנסה מעבודה, עסק או רכוש הממוקם בחו"ל, והוא חל ללא כלל הדחייה של שנה אחת שבנה בעבר את תכנון ההכנסה ממקור זר תחת הפרשנות של משרד ההכנסות משנת 2024. בהקשר של הפרשנות המחודשת משנת 2024 של סעיף 41 לחוק ההכנסות תחת צו משרדי Paw 161/2566, שהרחיב את החשיפה למס תאילנד לכל ההכנסה ממקור זר המועברת על ידי תושבי מס תאילנדים סטנדרטיים, הפטור של Wealthy Global Citizens הפך לאחד ממקומות המבטחים הסטטוטוריים הבודדים הזמינים לאנשים בעלי הון עצמי גבוה המתגוררים בתאילנד.

בעלי היתר רשאים להגיש בקשה להיתר עבודה דיגיטלי אופציונלי תמורת דמי תחזוקה שנתיים של 3,000 באט תאילנדי, אשר מעובדים ב-TIESC. יחס התעסוקה של 4:1 בין עובדים תאילנדים לעובדים זרים אינו חל, דבר שחשוב ללקוחות שבבעלותם או מנהלים חברה רשומה בתאילנד ומעוניינים להעסיק צוות טכני שרובו זר. ניתן להוסיף לבקשה עד ארבעה תלויים, בן/בת זוג חוקי וילדים מתחת לגיל 20.

דרישות זכאות

קטגוריית אזרחים גלובליים עשירים מוגדרת על ידי שלושה מבחנים מצטברים: נכסים גלובליים, השקעה בתאילנד וכיסוי בריאות.

נכסים גלובליים של לפחות מיליון דולר

על המבקש להוכיח בעלות אישית על נכסים גלובליים בשווי כולל של לפחות מיליון דולר. הנכסים הזכאים הם מכשירים פיננסיים ונדל"ן: תיק השקעות המוחזק במוסד פיננסי מורשה, חשבון פיקדון בבנק מוסדר, או נכס בחו"ל הנתמך בשטר קניין ובנוסף מרישום מקרקעין רלוונטי. ההחרגות המפורשות של בנק ישראל, שהועברו לרשימת המסמכים מיום 6 בנובמבר 2025, הן מטבעות קריפטוגרפיים, אסימונים, חוזים עתידיים על זהב, קמעות, יצירות אמנות, פריטי מעצבים, שעונים ותכשיטים. בסיס נכסים המורכב ברובו מקטגוריות שהוחרגו ייכשל במבחן, גם כאשר שווי השוק עולה בבירור על מיליון דולר.

השקעה בתאילנד של לפחות 500,000 דולר

מתוך בסיס הנכסים הגלובלי של מיליון דולר, יש להשקיע לפחות 500,000 דולר בתאילנד על שם המבקש. קטגוריות ההשקעה התאילנדיות המזכות הן אג"ח ממשלתיות תאילנדיות עם תקופת פדיון שנותרה לפחות לחמש שנים, הון ישיר בחברה תאילנדית או מניות הרשומות בבורסה לתאילנד (SET) המוחזקות לפחות שנה, או בעלות על נכס בתאילנד. עבור נכס, בעלות על דירה עצמאית מוכחת על ידי הסכם מכירה ורכישה ושטר בעלות שהונפקו על ידי משרד הקרקעות, שניהם מתוארכים בששת החודשים האחרונים. הסכמי חכירה דורשים שנותרה לפחות עשר שנים בחוזה החכירה הרשום. השקעות בבניית וילות דורשות הסכם בנייה חתום המציג את שווי הרכישה והיתר בנייה ממשרד הקרקעות.

ביטוח בריאות או רזרבה פיננסית

על המבקש להגיש אחת משלוש צורות כיסוי. האפשרות העיקרית היא פוליסת ביטוח בריאות בסכום של לפחות 50,000 דולר המכסה אשפוז וטיפול רפואי, עם כיסוי של לפחות עשרה חודשים שנותרו במועד הגשת הבקשה. ביטוח קבוצתי מתקבל בתנאי שהכיסוי לאדם מגיע ל-50,000 דולר. ביטוח חיים ללא רכיב בריאותי וביטוח נסיעות אינם מתקבלים. לחלופין, ניתן להגיש גמלאות ביטוח לאומי תאילנדיות בתוקף עם קבלה חודשית אחרונה של תשלום SSO, רשימת שמות SSO של המעסיק וכרטיס SSO. האפשרות השלישית היא הפקדה בנקאית בסך של לפחות 100,000 דולר המוחזקת ברציפות במשך לפחות שנים עשר חודשים במועד הגשת הבקשה.

מסמכים נדרשים

כל המסמכים בשפה שאינה אנגלית או תאילנדית חייבים להיות מלווים בתרגום מוסמך או מאושר על ידי נוטריון.

מסמכים אישיים

עותק צבעוני סרוק של הדרכון הנוכחי עם לפחות שישה חודשים בתוקף ושני עמודים ריקים עבור חותמת LTR ואישור השהייה. מסמך ה-PDF חייב לכלול את דף הביוגרפיה ואת כל העמודים עם בולי ההגירה התאילנדיים בסדר כרונולוגי כפול. כל טופס TM.47 קיים יועלה בנפרד. דרכונים פגומים יסורבו בלשכת ההגירה ביום הפגישה, לכן יש לחדש דרכונים המציגים נזקי מים, קרעים, עמודים חסרים או סימונים לא רשמיים לפני ההגשה. תמונת דרכון בגודל פספורט על רקע לבן, שצולמה בששת החודשים האחרונים בלבוש רשמי ללא משקפיים או כיסוי ראש, משלימה את סט המסמכים האישיים. מועמדים שנכנסו לתאילנד לאחר ה-1 במאי 2025 מעלים את כרטיס ההגעה הדיגיטלי של תאילנד. אלו שנכנסו לפני ה-1 ביולי 2022 או דרך גבול יבשתי ומחזיקים ב-TM6 מנייר מעלים אותו.

ראיות לנכסים גלובליים

מסמך אחד או יותר המעידים על בעלות כוללת של נכסים גלובליים בשווי של לפחות מיליון דולר. הראיות הנפוצות ביותר המוגשות הן דוח תיק ההשקעות האחרון שהונפק על ידי מוסד פיננסי מורשה או מנהל הון, המציג זיהוי ברור של בעל החשבון. דף חשבון בנק עדכני עשוי לשמש כראיה לחשבון הפיקדון. נכסים בחו"ל מתועדים באמצעות שטר הבעלות ונוסח רישום המקרקעין הרשמי. כאשר משולבים מספר סוגי נכסים כדי להגיע לסף של מיליון דולר, יש לתעד כל רכיב בנפרד.

ראיות להשקעה בתאילנד

מסמך אחד או יותר המעידים על השקעה בתאילנד של לפחות 500,000 דולר על שם המבקש. המסמכים הספציפיים המקובלים משקפים את ראיות ההשקעה התאילנדית במסלול הפנסיונרים העשירים: עותק של אגרת חוב ממשלתית תאילנדית המציגה לפחות חמש שנות פדיון שנותרו; או רשימת בעלי מניות של חברת Bor.Or.Jor. 5 בת לא יותר משלושה חודשים יחד עם הדוחות הכספיים המבוקרים האחרונים, בליווי, במידת הצורך, רישיון עסק לניירות ערך להשקעות הון סיכון או מכתב מתווך עבור מניות הרשומות ב-SET המוחזקות לפחות שנה; או בעלות על נכס תאילנדי המתועדת באמצעות הסכם מכירה ורכישה ושטר בעלות (חזקה חופשית) של משרד הקרקעות, חכירה רשומה של לפחות עשר שנים בתוספת שטר בעלות (חכירה), או הסכם בנייה והיתר בנייה (בניית וילות).

מסמך נוסף (כל מקרה לגופו)

ניתן לבקש מכתב אימות מתחנת משטרה במדינת אזרחותו או מגוריו של המבקש, מתוארך לשלושת החודשים האחרונים, או אישור משטרתי תאילנדי ממרכז תעודות סיווג משטרה, סניף מיוחד, משטרת תאילנד המלכותית, לאחר שהבקשה מגיעה לשלב "בחינת סוכנויות ממשלתיות". טיפול זה מטופל באמצעות טופס אישור בקשת מסמך חתום בעת ההגשה הראשונית והפקת האישור עצמו במידת הצורך.

תהליך הגשת הבקשה, שלב אחר שלב

הבקשה מוגשת באופן מקוון דרך פורטל BOI בכתובת ltr.boi.go.th. כל מועמד, כולל כל תלוי המגיש בקשה במקביל, יוצר חשבון נפרד. המועמד מעלה את סט המסמכים המלא ומגיש. BOI מבצע בדיקת שלמות, מנפיק בקשות למסמכים במקרים בהם נמצאו פערים, ומתחיל בהערכה של אישור הכישורים תוך 20 ימי עסקים לאחר השלמת הקובץ. באופן מקצה לקצה, רוב בקשות ה-Wealthy Global Citizens שאנו מטפלים בהן מקבלות אישור תוך חודשיים-שלושה ממועד ההגשה.

בדיקה מוקדמת של אישור, הנמשכת יום עד שלושה ימי עסקים, מתבצעת לאחר האישור, במהלכה מתבקש המבקש לעדכן את פרטי הדרכון, לאשר את פרטי הנסיעה העדכניים ביותר ולבחור את מיקום הנפקת הוויזה. לא ניתן לשנות את המיקום לאחר הגשתו, ולכן החלטה זו ראויה לשקול היטב, במיוחד עבור מבקשים הנמצאים מחוץ לתאילנד וצריכים לתכנן את מועד הנסיעה.

למבקש יש לאחר מכן 60 יום ממועד מכתב האישור להשלמת הנפקת הויזה. בתאילנד, הדבר נעשה במרכז שירותי ההשקעות והגולה של תאילנד ב-One Bangkok, מתקן משולב אחד שנפתח ב-17 במרץ 2025 וכעת ממוקם בקומות ה-6 וה-7 של אזור PARADE ברחוב ראמה IV, ליד תחנת הרכבת התחתית לומפיני. מחוץ לתאילנד, ניתן לאסוף את הויזה בשגרירות תאילנד המלכותית או בקונסוליה הכללית, או דרך פורטל הויזה האלקטרונית התאילנדי, במידה וקיים בתחום השיפוט של המבקש. חלון 60 הימים אינו ניתן להארכה. החמצת חלון זה מחייבת הפעלה מחדש מלאה של תהליך אישור ההסמכה.

בפגישת TIESC, המבקש מציג את הודעת אישור ההסמכה המודפסת, טופס TM.94, טופס STM.8, אישור המינוי, שובר התשלום, הדרכון המקורי והמסמכים שנקבעו עבור כל תלוי שהונפקו באותו היום. פקיד לשכת ההגירה מנפיק את חותמת הוויזה LTR עם אישור שהייה ראשוני לחמש שנים. אישור השהייה השני לחמש שנים מוענק באמצעות אימות חוזר בתוך המערכת זמן קצר לפני תום תקופת חמש השנים הראשונה.

עמלות ועלויות אחרות

האגרה הממשלתית עבור אשרת עבודה ל-10 שנים עם מספר כניסות היא 50,000 באט תאילנדי לאדם, כאשר היא נאספת ב-TIESC בבנגקוק. אותה עמלה חלה על כל תלוי. איסוף מחו"ל דרך שגרירות תאילנד המלכותית, קונסוליה כללית או פורטל הוויזה האלקטרונית התאילנדי גובה עמלות בטווח של 1,600 עד 2,000 דולר לאדם, בהתאם לתחום השיפוט. היתר עבודה דיגיטלי אופציונלי כרוך בדמי תחזוקה שנתיים של 3,000 באט תאילנדי.

בנק ישראל מאשר כי תהליך אישור ההסמכה הוא ללא תשלום. תרגום ולגליזציה של מסמכים זרים, במידת הצורך, הינם עלות נפרדת ועולים בדרך כלל בין 2,000 ל-10,000 באט תאילנדי למסמך, בהתאם לשפה ולמורכבות. תאילנד אינה צד לאמנת האפוסטיל של האג, ולכן לגליזציה של מסמכים זרים לשימוש בתאילנד דורשת אישור קונסולרי על ידי שגרירות המדינה המנפיקה ולאחר מכן אישור על ידי מחלקת הלגליזציה של משרד החוץ התאילנדי. רצף זה חל לעתים קרובות על שטרי בעלות על נכסים בחו"ל וראיות של בעלי מניות.

מצב המס של אזרחים גלובליים עשירים בעלי LTR

על פי סעיף 5 של צו מלכותי מס' 743, בעל אשרת ביטוח לאומית (LTR) של Wealthy Global Citizens פטור ממס הכנסה אישי תאילנדי על הכנסה שמקורה בעבודה, עסקים או רכוש הממוקם בחו"ל, כאשר הכנסה זו מובאת לתאילנד. הפטור פועל כחריג סטטוטורי לסעיף 41, פסקה שתיים של חוק מס ההכנסה. התנאים המצורפים לפטור, לפי סעיפים 6 ו-7 של הצו, מחייבים את המחזיק להמשיך ולעמוד בדרישות מועצת ההשקעות ולפעול לפי הכללים הפרוצדורליים שנקבעו על ידי המנהל הכללי של מחלקת המסים.

המשמעות המעשית היא שמחזיק ב-LTR Wealthy Global Citizens שהוא תושב מס תאילנדי מכוח שהייה של 180 ימים או יותר בתאילנד בשנה קלנדרית, יכול להעביר הכנסה ממקור זר לתאילנד ללא חשיפה למס הכנסה אישי תאילנדי על העברה זו, בין אם ההכנסה הורווחה באותה שנה קלנדרית או בשנה קודמת. זהו שיפור מהותי לעומת המצב שחל לאחר Paw 161/2566 על תושבי מס תאילנדים סטנדרטיים, אשר כעת חשופים לכל ההכנסה ממקור זר המועברת ללא קשר לשנת ההפקה.

אנו ממליצים לבעלי אשרת מס ארוכת טווח (LTR) של Wealthy Global Citizens להגיש דוח מס הכנסה אישי תאילנדי שנתי בכל שנה שהם תושבי מס, תוך הצהרה על ההכנסה שמקורה בחו"ל ורישום הפטור באופן רשמי בדוח. זוהי נוהג שמרני שמתיישר את רישום ההגשה עם מה שמשרד הכנסות יכול לראות דרך מערכת הבנקאות וחילופי המידע של Common Reporting Standard שתאילנד משתתפת בהם. זה לא תרגיל חישוב מס במובן הרגיל, אך הוא מפחית באופן משמעותי את הסיכון לבירור מאוחר יותר.

הפטור אינו מכסה הכנסה שמקורה בתאילנד. הכנסות משכירות מנכס תאילנדי, דיבידנדים מחברה תאילנדית ומשכורת שהרווחת בתאילנד באמצעות היתר עבודה דיגיטלי, כולן מקורן בתאילנד וממוסות בשיעורים פרוגרסיביים סטנדרטיים של עד 35 אחוזים. עדיין יש להצהיר על הכנסה מהשקעות שמקורן בתאילנד בדוח השנתי.

שמירה על אשרת LTR שלך

ההתחייבויות השנתיות מוגבלות. אחת לשנים עשר חודשים, המחזיק מגיש דוח כתובת בתוך המערכת. אין דיווח של 90 יום. אין צורך במספר מינימלי של ימים בתאילנד. מבנה הכניסה החוזרת אינו מוגבל למשך תקופת הוויזה.

לפני תום תקופת חמש השנים הראשונה, המחזיק בוויזה מגיש ראיות פנימיות לכך שהדרישות המקוריות נותרות מתקיימות. עבור אזרחים עשירים גלובליים, משמעות הדבר היא ראיות עדכניות לנכסים גלובליים בסכום של לפחות מיליון דולר, השקעה בתאילנד של לפחות 500,000 דולר, וכיסוי בריאותי או עתודה פיננסית בתוקף. כאשר הדרישות מתקיימות, יינתן אישור שהייה שני לחמש שנים. כאשר הן אינן מתקיימות, לדוגמה אם נכס תאילנדי נמכר וסף ההשקעה בתאילנד ירד מתחת ל-500,000 דולר ללא החלפה, לא ניתן להאריך את הוויזה. כאשר המחזיק צופה שינוי מהותי בכל רכיב זכאי, ייעוץ משפטי מוקדם הוא חיוני. במספר תיקים שטיפלנו בהם, לקוחות גישרו על גירעון זמני על ידי הפקדת כספים באג"ח ממשלתיות תאילנדיות במועד הפדיון הנדרש לפני חלון האימות החוזר, ושמרו על מעמד רציף של אשרת שהייה LTR כתוצאה מכך.

כאשר בעל הדרכון משנה את דרכונו, חותמת הוויזה לדרכון החדש מועברת דרך לשכת ההגירה. זהו צעד מנהלי, לא בקשה חדשה, ואינו פותח מחדש את בדיקת הזכאות.

מלכודות נפוצות ועצות מעשיות

מספר נושאים חוזרים על עצמם בעבודת המקרה שלנו בנושא אזרחים עשירים גלובליים. נתון הנכסים הגלובליים של מיליון דולר נמדד בתאריך הגשת הבקשה ואינו ממוצע. מועמדים שתיקיהם ירדו מתחת למיליון דולר בכל שלב במהלך מחזור ההכנה התבקשו לעיתים לספק הצהרת "תמונה" בתאריך ספציפי שנבחר על ידי בנק ישראל. תיק יציב מעל 1.1 מיליון דולר מקטין סיכון זה. שנית, האיסור על אחזקות מטבעות קריפטוגרפיים, חוזים עתידיים על זהב ואחזקות דומות פירושו שמבקשים שעושרם מוחזק בעיקר בצורות אלה צריכים לבצע ארגון מחדש לפני הגשת הבקשה. אחזקות מבוססות אסימונים שהומרו לפריט פיאט ומופקדות בחשבון בנק מוסדר לפחות שנים עשר חודשים לפני הגשת הבקשה מונעות את ההחרגה. שלישית, הערכות נכסים בחו"ל מתקבלות על סמך שטר הבעלות ופנקס המקרקעין, אך כאשר הערכת השווי מסתמכת על הערכה מקצועית עדכנית, הערכה זו צריכה להיות עדכנית ולהונפק על ידי שמאי מורשה בתחום השיפוט הרלוונטי.

רביעית, ההשקעה בתאילנד בסך 500,000 דולר יכולה להיות מורכבת ממספר מרכיבים. דירת מגורים חופשית בסך 250,000 דולר בתוספת 250,000 דולר באג"ח ממשלתי תאילנד, או מניות תאילנדיות רשומות למסחר המוחזקות באמצעות מתווך תאילנדי, היא תצורה שאנו רואים באופן קבוע. בנק ישראל מעריך את ההשקעה בתאילנד באופן מצטבר, כל עוד כל רכיב מתועד כראוי. חמישית, מסלול החכירה דורש שנותרו לפחות עשר שנים בחוזה השכירות הרשום נכון לתאריך הגשת הבקשה, ולא לתאריך חתימת החוזה. לקוחות שחתמו על חוזה שכירות ל-30 שנה לפני עשור צריכים לאמת בקפידה את התקופה שנותרה. לבסוף, פוליסות ביטוח בריאות הנמכרות מחוץ לתאילנד כוללות לעיתים החרגות גיאוגרפיות המשפיעות על הכיסוי בתאילנד עצמה. יש לקרוא מחדש את הפוליסה תוך התחשבות בדרישת הכיסוי של בנק ישראל בסך 50,000 דולר בתאילנד.

העברת אשרת LTR לדרכון חדש

כאשר בעל דרכון מחדש או מחליף אותו במהלך תקופת ה-LTR בת עשר השנים, חותמת הויזה מועברת לדרכון החדש דרך לשכת ההגירה. בעל הוויזה מציג את שני הדרכונים, את מסמכי אישור ה-LTR ובקשה קצרה בתוך המערכת. ההעברה היא שלב אדמיניסטרטיבי שגרתי. במקרים בהם ההעברה חופפת לאירועים אחרים, לדוגמה שינוי כתובת או דוח שנתי קרוב, אנו מתאמים את הרצף כדי למנוע פגישות כפולות.

סיום וביטול של אשרת LTR

ניתן לבטל את אשרת ה-LTR מרצונו על ידי המחזיק בה או לבטלה על ידי הרשויות בנסיבות שנקבעו מראש. ביטול מרצון מטופל בתוך המערכת ולעתים נבחר על ידי המחזיקים שעוברים לתושבות קבע בתאילנד או למסלול אחר של שהייה ארוכת טווח. ביטול הוא נדיר בפועל אך זמין כאשר המחזיק אינו עומד עוד בתנאי הזכאות ולא תיקן את הליקוי תוך פרק זמן סביר, או כאשר המחזיק ביצע עבירה חמורה או הפר את חוקי ההגירה באופן מהותי. אימות חוזר של חמש שנים הוא נקודת הבדיקה המעשית שבה נבחנת הזכאות מחדש רשמית, והצוות שלנו עוקב אחר תאריך זה עבור כל לקוח שאנו מכניסים ל-LTR כך שהאימות החוזר הוא אישור ולא הפתעה.

למה לעבוד עם Juslaws & Consult

Juslaws & Consult הוא משרד עורכי דין בבנגקוק עם למעלה מ-22 שנות ניסיון בייצוג עבור לקוחות פרטיים ועסקיים בינלאומיים במגוון רחב של תחומי עיסוק בתאילנד. צוות ההגירה שלנו מטפל באישורי תושבות קבע בכל חמש הקטגוריות, מתאם מעברים לכרטיסי Privilege Card תאילנדיים, מטפל בבקשות תושבות קבע ועובד לצד צוותי התאגידים והמיסים שלנו על ההיבטים המבניים של רילוקיישן של בעלי הון עצמי גבוה לתאילנד. שותפינו מעורבים באופן אישי בכל תיק תושבות קבע, החל מבדיקת הזכאות הראשונית ועד למינוי הנפקת TIESC וחובות הדיווח השנתיות השוטפות.

עבור לקוחות Wealthy Global Citizens, ההתקשרות שלנו כוללת בדרך כלל הערכה ראשונית של מבנה הנכסים מול ההכללות וההחרגות הספציפיים של בנק ישראל, הכנת חבילת מסמכים מוכנה להגשה עם תרגום ולגליזציה מתואמים, הגשת פורטל מקוון, כל ההתכתבויות עם בנק ישראל ולשכת ההגירה, נוכחות ב-TIESC לצורך הנפקת ויזה, רישום היתר עבודה דיגיטלי במידת הצורך, ותמיכה מתמשכת אופציונלית בדוחות שנתיים ובאימות חוזר כל חמש שנים. ההתקשרות מתנהלת על סמך הסכם התקשרות חתום וחשבונית פרופורמה, והתשלום שלנו מאושר לאחר התייעצות ראשונית. צרו קשר עם משרדנו בבנגקוק ב-One Pacific Place, BTS Nana, כדי לדון האם קטגוריית Wealthy Global Citizens היא המסלול המתאים לנסיבותיכם.

שאלות נפוצות

האם אני עדיין צריך להציג הכנסה שנתית של 80,000 דולר עבור ויזה LTR של Wealthy Global Citizens?

לא. מבחן ההכנסה השנתית בוטל במסגרת הודעת בנק ישראל מס' 3/2568 מיום 4 בפברואר 2025. אזרחים עשירים גלובליים נמדדים כעת על ידי בעלות על נכסים גלובליים של לפחות מיליון דולר והשקעה בתאילנד של לפחות 500,000 דולר, ללא דרישת הכנסה שנתית מינימלית.

האם אני יכול לכלול קריפטו או זהב כחלק מנכסי הגלובליים שלי בשווי מיליון דולר?

לא. רשימת המסמכים של בנק ישראל מיום 6 בנובמבר 2025 אינה כוללת במפורש מטבעות קריפטוגרפיים, טוקנים, חוזים עתידיים על זהב, קמעות, יצירות אמנות, פריטי מעצבים, שעונים ותכשיטים. לקוחות שעושרם מוחזק בעיקר בצורות אלה צריכים להמיר לנכסים פיננסיים או נדל"ן כשירים, בדרך כלל לפחות שנים עשר חודשים לפני הגשת הבקשה.

כמה זמן לוקח תהליך הגשת הבקשה מקצה לקצה?

חודשיים עד שלושה הם זמנים אופייניים, הכוללים הערכת אישור של בנק ישראל תוך 20 ימי עסקים, החלפת בקשות מסמכים, אישור מוקדם תוך יום עד שלושה ימי עסקים וחלון של 60 יום להנפקת ויזה. תיקים נקיים ומוכנים היטב יכולים להיסגר מהר יותר; תיקים עם דרישות לגליזציה של מסמכי רכוש בחו"ל עשויים להימשך זמן רב יותר.

האם בן/בת זוגי וילדיי יכולים להגיש בקשה כתלויים?

כן. ניתן להוסיף עד ארבעה תלויים, בן/בת זוג חוקי וילדים מתחת לגיל 20. בני זוג מאותו המין אושרו כתלויים זכאים במסגרת עדכון הכללים מפברואר 2025. כל תלוי משלם את האגרה הממשלתית בסך 50,000 באט תאילנדי בעת הנפקת הוויזה. פרטים נוספים מפורטים במדריך הנפרד שלנו לוויזת LTR לתלויים.

האם אני צריך להיות בתאילנד כדי להגיש מועמדות?

לא. הפורטל המקוון של BOI מקבל בקשות מכל מקום בעולם. נוכחות פיזית נדרשת רק בפגישה להנפקת הויזה, בין אם ב-TIESC בבנגקוק או בשגרירות המלכותית התאילנדית או בקונסוליה הכללית בחו"ל שבחרתם.

מה קורה אם אני עוזב את תאילנד במהלך תוקף הוויזה?

כלום. אשרת LTR היא אשרת כניסה מרובת כניסות לתקופה מלאה של עשר שנים ואינה דורשת דרישת שהייה מינימלית. המחזיקים רשאים להיכנס ולצאת בחופשיות. אין צורך בהיתרי כניסה חוזרת. השלב היחיד המתמשך בתאילנד הוא דוח הכתובת השנתי, המוגש באופן מקוון.

האם הכנסה זרה שאני מביא לתאילנד חייבת במס במסגרת מעמד LTR Wealthy Global Citizens?

הכנסה ממקור זר המועברת לתאילנד על ידי בעל היתר עבודה דיגיטלי (LTR) של Wealthy Global Citizens פטורה ממס הכנסה אישי תאילנדי לפי סעיף 5 לצו מלכותי מס' 743, בתנאי שתנאי בנק ישראל נותרו מתקיימים. הפטור מכסה הכנסות מעבודה, עסקים ורכוש מחו"ל. הכנסה ממקור תאילנדי, כולל הכנסות משכירות מנכסים תאילנדיים ומשכורות שהתקבלו במסגרת היתר עבודה דיגיטלי בתאילנד, אינה מכוסה וממוסה בשיעורים פרוגרסיביים סטנדרטיים.

האם אני יכול להחזיק כרטיס תאילנדי פריבילג' קיים לצד ויזה LTR?

לא בו זמנית עם סטטוס ההגירה הפעיל. כאשר לקוח עובר מכרטיס פריבילג' תאילנדי לכרטיס LTR, הוויזה הקיימת מבוטלת ב-TIESC כחלק מהנפקת ה-LTR, בדרך כלל באותו היום. הצוות שלנו מתאם את השלב הזה.

האם ההשקעה בתאילנד בסך 500,000 דולר חייבת להיות בנכס יחיד?

לא. ניתן לשלב מספר רכיבים זכאים, בתנאי שכל אחד מהם מתועד בנפרד ועל שם המבקש. ניתן לשלב אגרות חוב ממשלתיות תאילנדיות, מניות הרשומות בבורסת ה-SET, הון ישיר בחברה תאילנדית ונדל"ן תאילנדי עד לסף של 500,000 דולר.

האם Juslaws & Consult יכולה לטפל עבורי בכל בקשת ויזה LTR?

כן. ההתקשרות הסטנדרטית שלנו עם Wealthy Global Citizens כוללת בדיקת זכאות, הכנת מסמכים, תיאום תרגום וליגליזציה, הגשת פורטל, כל התכתבויות עם BOI, נוכחות בפגישה עם TIESC, רישום היתר עבודה דיגיטלי במידת הצורך, ותמיכה שוטפת בדוח השנתי ובאימות החוזר כל חמש שנים.

האם אשרת LTR תאפשר לי להחזיק בקרקע בתאילנד?

אשרת LTR אינה משנה את חוק הקרקעות. אזרחים זרים, כולל בעלי LTR, אינם יכולים להחזיק ישירות בקרקע בתאילנד. בעלי LTR רשאים להחזיק בדירות קונדומיניום בעלות מלאה במסגרת מכסת 49 האחוזים הזרות לבניין, ויכולים להחזיק בחוזי חכירה רשומים של עד 30 שנה. צוות הנדל"ן שלנו מייעץ באופן קבוע לגבי מבנה אחזקות נדל"ן תאילנדיות באופן תואם.

כיצד בנק ישראל מעריך "בעלות על נכסים גלובליים"?

נכסים נמדדים בתאריך הגשת הבקשה בהתייחס לדוחות תיק ההשקעות, דפי חשבון בנק ותיעוד הנכס העדכניים ביותר. מרשם הבנקים אינו דורש תצהיר רשמי בשבועה של שווי נקי, אך הראיות התיעודיות חייבות להיות עדכניות, שהונפקו על ידי מוסדות מוסדרים או רישומי מקרקעין, ועליהן לזהות בבירור את המבקש כבעלים.

האם יש אפשרות מסלול מהיר עבור מועמדים בעלי הון עצמי גבוה?

ה-LTR אינו מפעיל מסלול מהיר רשמי במסגרת לוח הזמנים שפורסם. בפועל, הקובץ שמגיע במהירות האפשרית הוא הקובץ שמגיע שלם, בפורמט נכון, וכל התרגומים והליגליזציות כבר קיימים. עבודת ההכנה שלנו מתמקדת במיוחד בקיצור חילופי בקשות מסמכים, מה שמסביר את רוב השונות בזמן העיבוד.

האם אני יכול לעבור מקטגוריית גמלאים עשירים לקטגוריית אזרחים עשירים מהעולם?

מעבר בין תת-קטגוריות של מעמד ארוך טווח מטופל כבקשת אישור חדשה ולא כתיקון. כאשר נסיבותיו של בעל מעמד השתנו והקטגוריה האחרת מתאימה יותר, אנו מסייעים במעבר כך שהמשכיות המעמד החוקי תישמר לאורך כל השינוי.

מה קורה אם איני עומד עוד בסף הנכסים של מיליון דולר באימות החוזר של חמש שנים?

בנק ישראל יבחן את המצב הכולל מול קריטריוני ההתאמה המקוריים. ירידה זמנית המקוזזת על ידי גורם מפצה, או תוכנית שיקום ברורה בתהליך, עשויה להתקבל. גירעון מתמשך ולא מפצה עלול לגרום לאי מתן היתר השהייה השני לחמש שנים. ייעוץ משפטי מוקדם חיוני כאשר צפוי שינוי מהותי בנכסים לפני חלון האימות החוזר.

האם אשרת LTR מאפשרת דרך כלשהי לקבל תושבות קבע או אזרחות תאילנדית?

תושבות קבע תאילנדית אינה מומרת אוטומטית לתושבות קבע או לאזרחות תאילנדית. תושבות קבע תאילנדית ואזרחות תאילנדית נותרות מסלולים מוסדרים בנפרד, עם דרישות זכאות ומכסות משלהן. עם זאת, זמן שהותם בתאילנד בתושבות הקבע נחשב כחלק מתקופת המגורים הנחשבת בדרך כלל בבקשות לתושבות קבע, והחזקת תושבות קבע מחזקת את הפרופיל הכללי. הצוות שלנו מטפל בבקשות לתושבות קבע ומייעץ ללקוחות תושבות קבע השוקלים מעבר לטווח ארוך.